2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
豊島区
204.8万円/㎡
前年比-17.9%
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ブリリアタワー池袋ウェスト
東京都豊島区池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
2024年築 / 30階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
20,860万円
282.2万円/㎡
19,566
20,429
21,291
22,154
AI査定結果
推定相場価格
20,860万円
282.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,429万円〜21,291万円
276.3万円/㎡〜288.0万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ブリリアタワー池袋ウェスト
19,990万円（270.4万円/㎡）/ 20階 / 73.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は216.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 19,990万円 | 270.4万円 | 20階 | 73.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 9,500万円 | 229.6万円 | 1階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 9,000万円 | 230.8万円 | 10階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 9,380万円 | 206.6万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 9,380万円 | 206.6万円 | 11階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 12,880万円 | 200.8万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 9,680万円 | 213.2万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 9,680万円 | 213.2万円 | 11階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 9,980万円 | 219.8万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 12,000万円 | 187.1万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 12,680万円 | 197.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 13,000万円 | 202.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 16,800万円 | 231.8万円 | 26階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 13,800万円 | 215.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 8,390万円 | 215.1万円 | 15階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は265.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ブリリアタワー池袋ウェスト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 19,990万円 | 270.4万円 | 73.93㎡ | 2LDK | 20階 / 30階建 | 南 | 2024年 | 231戸 | RC |
| 2026/03/01 | BrilliaTower池袋West 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 15,800万円 | 282.5万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 南 | 2024年 | 231戸 | RC |
| 2026/02/07 | ブリリアタワー池袋West 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 15,480万円 | 241.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 西 | 2024年 | 230戸 | RC |
| 2026/01/12 | ブリリアタワー池袋ウエスト池袋Selection 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 17,500万円 | 272.8万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 18階 / 30階建 | 西 | 2024年 | 231戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、豊島区では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.4万円）は豊島区の平均と比較して32%割高です。
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